Centre ville, dans l'authentique quartier des antiquaires/Marolles, comparé au "Marais parisien" et à proximité immédiate de la place du Jeu de Balles, transports, nombreux commerces, terrasses et restaurants.
En face du commissariat et de son parking, dans un petit immeuble entièrement rénové, spacieux appartement rénové (1ère occupation) comprenant un grand séjour exposé sud avec vue dégagée et cuisine hyper équipée (hotte, taques, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle), terrasse (15m²) et en souplex belle pièce (15m²), salle de douches, toilette séparée, buanderie. Crochet de rangement pour vélo (espace couvert/protégé au rez).
Chaudière individuelle neuve à condensation au gaz. Peb C+. En conformité électrique. Porte sécurisée, vidéophone, double vitrage! Très peu de charges communes. Décompteur d'eau, compteurs de gaz et électricité privatifs. Possibilité de bénéficier d'une réduction (abattement) de 25.000 eur sur les droits d'acquisition. Disponible à l'acte.
| Référence | 6324835 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Année de rénovation | 2024 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Digicode | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 106 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| E total (Kwh/an) | 10542 |
| PEB code unique | 20270731-0000686723-01-4 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 31/07/2024 |
| VAT applied on building (percentage (%)) | 0 |
|---|
