Centre ville, dans l'authentique quartier des antiquaires/Marolles, comparé au "Marais parisien" et à proximité immédiate de la place du Jeu de Balles, transports, nombreux commerces, terrasses et restaurants.
En face du commissariat et de son parking, dans un immeuble entièrement rénové, lumineux appartement DUPLEX NEUF comprenant un grand séjour exposé sud avec vue dégagée et cuisine hyper équipée (hotte, taques, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle), hall de nuit vers belle chambre (15m²) à l'arrière, salle de douches, toilette séparée, à l'étage, 2 grandes chambres(16 m² et 23 m²) et salle de douches. Magnifique terrasse (10m²) exposée au sud. Buanderie et cave/débarras dans l'appartement. Possibilité grenier avec Velux. Crochet de rangement pour vélo.
Chaudière individuelle à condensation au gaz. Peb C. En conformité électrique. Porte sécurisée, vidéophone, double vitrage et belle hauteur sous plafond! Très peu de charges communes. compteurs d'eau, gaz et électricité privatifs. Possibilité de bénéficier d'une réduction (abattement) de 25.000 eur sur les droits d'acquisition= frais d'acquisition réduits. quotités: 362/1.000èmes. Disponible à l'acte.
rue de l'Hectolitre 26 - 1000 Bruxelles
| Référence | 6264332 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 137 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2024 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 114 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 22 |
| E total (Kwh/an) | 15698 |
| PEB code unique | 20240731-0000686722-01-6 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 31/07/2024 |
| Bien en construction | Oui |
|---|
